Найм адвоката при купле продаже недвижимости сходен с приобретением страхового полиса. Наша фирма обладает солидным опытом юридической помощи по правовым вопросам, связанным с недвижимостью. Мы помогаем разобраться с проблемами возникновения, осуществления, изменения, и прекращения прав владения недвижимостью во Флориде. Наш офис специализируется по вопросам пользования и распоряжения недвижимым имуществом, а так же по жилищным спорам, связанным с выселением и вселением. Мы разбираемся с жилищными ассоциациями в административном и в судебном порядке. Вы можете задать нам любой вопрос по этой теме прямо здесь.
Покупка и продажа недвижимости в Майами и в Южной Флориде манит своей привлекательностью, элитным стилем, и зачастую выгодным вложением денег. Процесс покупки американской недвижимости, а так же присутствие объемных договоров, с якобы шаблонным но жестким по содержанию языком, скручивают руки когда покупателю а когда и продавцу.
Так называемые "агенты" недвижимости с обеих сторон будут толкать на сделку -- ведь они получают стандартное комиссионное вознаграждение, около 6% со стоимости сделки, но только если купля-продажа состоится. Как правило "агенты" совсем не агенты, а брокера, то есть у них к вам нету никакого обязательства представления Ваших личных интересов. В отличие от риэлторов и брокеров недвижимости наша фирма независима, и заинтересована прежде всего в том, чтобы Вы знали обо всех «подводных камнях» той или иной сделки.
Вам лучше понять со стороны закона/права на что вы идете, так как покупка недвижимости на самом деле сложна. Многие проблемы связанные с самой недвижимостью долговечны. Поймите в какой мере и где Вы юридически уязвимы.
Вам надо проследить чтобы сделка / "закрытие" прошло так как обещают либо настаивают "агенты". Вам нужен юрист, который на самом деле представляет Ваши интересы при продаже либо при покупке недвижимости во Флориде и не требует проценты со сделки.
Судебные Разбирательства по Недвижимости
Мы сначала стараемся достичь досудебного урегулирования споров путем переговоров и составляем акты по досудебному урегулированию притензий сторон.
Если мирное урегулирование не возможно, то мы агрессивно представляем интересы наших клиентов в суде. Судебное урегулирование включает составление исковых заявлений, ходатайств и судебных запросов. Мировое соглашение зачастую следует: в США, и во Флориде, только 3% из всех предъявленных исков заканчиваются слушанием дела по существу перед судьей и присяжными. Наш офис так же представляет интересы в апелляционных инстанциях, и составляет и подает апелляционные жалобы. Вы можете задать нам любой вопрос по этой теме прямо здесь.
